A Portland, Waechter Architecture signe un projet remarquable
Conçu et développé par l’agence d’architecture américaine Waechter Architecture, l’atelier du Mississippi est le résultat de plus de dix ans de planification, de modélisation et d’investigation. Le bâtiment a été conçu comme un terrain d’essai pour les systèmes de construction durables et les technologies de construction «tout bois» mais aussi comme un forum pour de nouvelles conversations créatives, le bâtiment possède moult qualités.
Flexibilité et intemporalité
Situé sur un site stratégique dans le quartier animé de Mississippi Avenue à Portland, le bâtiment de 9 550 pieds carrés offre un nouveau modèle de développement durable et sensible. À bien des égards, l’atelier est une interprétation de la typologie classique des lofts industriels qui offre un équilibre entre caractère, flexibilité et intemporalité, une mise à niveau pour le 21e siècle.
Le Mississippi est le premier projet commercial en Oregon qui a recours à la construction en bois massif pour tous les composants du bâtiment. À l’exception d’un auvent en acier résistant aux intempéries à l’extérieur et d’un sol en béton radiant, tous les composants structuraux et les surfaces du bâtiment sont en bois exposé sans nécessiter de finitions supplémentaires. Cette approche crée une simplicité et une intégrité absentes des projets de CLT hybrides et crée des espaces d’une chaleur et d’une durabilité hors du commun. De plus, Waechter Architecture a reçu une subvention du USDA / US Forest Service Wood Innovations Program pour étudier les performances du bâtiment et identifier les applications potentielles de son approche innovante dans d’autres environnements commerciaux, institutionnels et résidentiels.
Un éventail d’utilisations
L’organisation du Mississippi crée des zones distinctes pour la programmation et les services. Le bâtiment est composé de six parties égales, empilées sur trois niveaux de chaque côté d’une cour commune et d’un noyau de service. Ces volumes à portée libre sont chacun équipé d’une unité « plug and play » avec des plombages bruts et des points d’ancrage pour prendre en charge des configurations variées et permettre à chaque espace de fonctionner de manière autonome ou en tant qu’ensemble avec d’autres. Le bâtiment accueille déjà un éventail d’utilisations.
Un café donnant sur la rue (Capitola Coffee) au rez-de-chaussée sert d’équipement partagé pour les occupants du bâtiment mais aussi à tous. Un espace maker, un parking à vélos et une aire de services positionnés face à l’allée sont équipés pour accueillir des ateliers et soutenir diverses formes de production créative. Le studio et les espaces de réunion de Waechter occupent actuellement le deuxième étage, et une résidence de trois chambres est située au troisième niveau.
le Mississippi est un immeuble commercial avec un cœur civique. La cour en plein air partagée crée un « parc » et un espace de rassemblement informel qui agit comme une transition et une retraite de la rue animée, et sert également de lieu pour divers événements, installations et performances. Chaque décision, de l’organisation simple et claire du bâtiment à l’utilisation de matériaux et de systèmes de construction sains et hautement efficaces, incarne les principes de résilience et de conception durable. Le but ultime du projet était de créer un modèle reproductible et adaptatif pour un bâtiment à l’épreuve du temps qui possède également un fort sentiment d’identité, de grâce et de permanence. Les architectes de l’agence Waechter Architecture ont accompli un travail remarquable qui mérite reconnaissance !
Le site de Waechter Architecture: ici.
Les photos : ©
Lara Swimmer (building)
Jeremy Bittermann (aerials)
Sam Gehrke (event)
David Papazian (model)